Maison de ville à SAINT-JAMES (50240)

50240 - SAINT-JAMES

NOUVEAUTE !
Une maison de ville, en pierres, dans un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 4 mn de l'A84, 14 mn du centre commercial de la baie à Avranches, 20 mn de Fougères, 45 mn de Rennes et Saint Malo, dans la Baie du Mont Saint-Michel, vous est proposée à la vente, par Brigitte Guesdon, Emere Immobilier.

Cette maison, d'environ 80 m² habitables et son terrain de 310 m² ainsi qu'une terrasse, se définit comme suit :
Au rez de chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/séjour d'environ 32 m² avec cheminée insert bois, des wc et un accès direct à la terrasse, et au jardin
Au 1er étage :
Deux chambres de 15 m² et 9 m²
Une salle d'eau avec sèche serviette
Au 2ème étage :
Une chambre de plus de 20 m²

Autres :
. un cabanon de 15 m² environ
. jardin

Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants manuels pour le rez-de-chaussée.
Chauffage électrique – Assainissement tout à l'égoût –
Les travaux de rénovation ont été effectués il y a 6 ans, avec goût.

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Contactez-moi sans attendre :
Brigitte Guesdon, Juilley, 06 49 98 32 06 www.emere-immobilier.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES