Appartement à vendre Narbonne

11100 - NARBONNE

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 5,14% – 2 Parkings

Appartement T2 d'environ 28,54 m² au 2ème et dernier étage situé dans une résidence sur le secteur de Narbonne (11100).

Loué actuellement – Loyer CC : 467€ / mois (407€ HC + 60€ charges)
Bail jusqu'au 17/08/2028
Rentabilité brute : 5,14%

Composition :
• Séjour / Cuisine
• 1 chambre
• Salle d'eau avec un WC
• 2 places de parking
• Une terrasse

Informations financières :
• Loyer CC : 467€ / mois (407€ HC + 60€ charges)
• Charges de copropriété : 68,22€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 737€ / an (dont 116€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : B
• Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.