Appartement à louer Douai

59500 - DOUAI

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 en 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée sur la commune de Douai.

L'appartement d'une surface d'environ 35 m² dispose d'un séjour avec coin cuisine le tout ouvrant sur un agréable balcon.
Le bien dispose également d'une grande chambre de 12m² avec placard intégré.

Le bien dispose également d'une place de parking privative aérienne.

Le bien sera disponible à partir du 01/08/2026 ( l'appartement étant en cours de rafraichissement ).

Le loyer est de 560 € charges comprises soit : 517 € de loyer hors charges et 43 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (la taxe pour ordures ménagères est en sus, à titre informatif elle s'élève à 201 € en 2024).

Profitez d'honoraires réduits : à charge locataire : 379 € TTC dont 106 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Montant du dépôt de garantie : 517 €

Bien classé : C - diagnostics réalisés le 03/09/2024 - consommation moyenne annuelle : 420 € - 630 € (année de référence 2023) - Chauffage au gaz

Honoraires de 379 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.