Appartement à vendre Montignac-Lascaux

24290 - MONTIGNAC-LASCAUX

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – T2 – 1 Parking

Maisonnette T2 d'environ 32,68 m² en rez-de-chaussée situé dans la résidence Lagrange sur la commune de Montignac-Lascaux (24290).

Le bien est actuellement loué à Lagrange dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 octobre 2027.

Composition :
• Un séjour
• Une chambre
• Une salle de bains
• Un WC
• Une terrasse
• Une place de parking

Informations financières :
• Charges : 47,98€ / mois
• Taxe foncière : 205€ / an (dont 41€ de TEOM récupérable)
• DPE : D
• Honoraires charge vendeur

À PROPOS DE LA RÉSIDENCE

La résidence de tourisme Les Bastides de Lascaux est située à Montignac-Lascaux, à 2 km du centre et des commerces, à proximité de Lascaux IV et des grottes de Lascaux II. Elle se compose de 119 maisonnettes réparties autour d'un espace paysager. La résidence propose notamment une piscine semi-couverte chauffée, un espace fitness, un sauna, un hammam, une aire de jeux, un terrain de pétanque, un parking extérieur et une laverie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.