Appartement T3 - 67.51m² - Quartier Orles/Catalunya

66000 - PERPIGNAN

Découvrez, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, un T3 lumineux qui a tout pour plaire : de beaux volumes, une terrasse généreuse et l'agrément rare d'une vie sans vis-à-vis.

En entrant, on est accueilli par un séjour baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse : le coeur du logement, pensé aussi bien pour les grandes tablées que pour les soirées cosy.
La cuisine, qui sera aménagée pour votre installation, s'intègre à cet espace de vie ouvert et convivial, réchauffé par un sol au ton bois du plus bel effet.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une équipée d'un dressing intégré — du rangement au quotidien, cette denrée précieuse qui change tout à l'usage.
Une salle d'eau moderne, avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble avec juste ce qu'il faut de fonctionnalité.

Mais le véritable atout du bien, c'est sa terrasse de 19.37 m².
Perchée au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, elle vous offre un espace en plus à ciel ouvert, prolongement naturel du séjour pour les apéritifs au soleil comme pour les dîners d'été.
Le tout dans un état impeccable, prêt à vivre : vous n'avez qu'à poser vos valises, sans travaux à prévoir.
Un garage parachève ce tableau — du stationnement et du rangement supplémentaires, un vrai confort à l'usage.

Idéalement situé dans le quartier recherché d'Orles / Catalunya, ce T3 séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie clé en main, où la douceur de vivre catalane rime avec le confort du quotidien.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT

Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.
Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.
Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !
Romain ROLAND – WE INVEST
06.82.72.90.80