Appartement à vendre Sainte-Marie-la-Mer

66470 - SAINTE-MARIE-LA-MER

À Sainte-Marie, dans un secteur résidentiel au calme, découvrez un bien qui a plus d'un tour dans son sac : un T3 lumineux au premier étage et au rez-de-chaussée un garage, une pièce en plus et un WC. La rare alliance d'un appartement et d'un espace bonus de plain-pied à rafraîchir, certes, mais avec tout le potentiel pour en faire un cocon à votre image.

1er étage : l'art de vivre
Le coeur du bien, c'est ce séjour-cuisine de 32,3 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 9,7 m² tournée vers la verdure : de quoi recevoir pour les grandes tablées comme pour les apéritifs tranquilles à l'ombre.
La cuisine, à moderniser selon vos envies, ne demande qu'à devenir le vrai QG des lieux.

1er étage : côté nuit
Deux chambres véritables de 11,82 et 12,14 m², claires et posées sur l'arrière au calme : de quoi loger une famille sans compromis, ou réserver la seconde en bureau.
Une salle d'eau de 4,89 m² et un WC séparé complètent ce niveau dans un esprit fonctionnel.

Rez-de-chaussée : l'espace en plus
Et voici la signature des lieux : un garage fermé de 17,06 m², du stationnement et du rangement au quotidien, une denrée rare qui change tout à l'usage, auquel s'ajoutent une pièce de 12,88 m² et un WC indépendant. Bureau, atelier, chambre d'amis, buanderie… cet espace de plain-pied, c'est le petit luxe qui fait toute la différence et qu'on ne trouve presque jamais sur un appartement.
Et pour couronner le tout, un jardin attend qu'on lui redonne vie : un beau terrain de jeu pour les amateurs de verdure, à dessiner selon vos envies : coin détente, potager ou massifs méditerranéens.

En bref
1er Étage : T3 68.48m² (Carrez) : séjour/cuisine 32,3 m² / 2 chambres / terrasse 9,7 m²
RDC : Garage 17,06 m² / WC / pièce polyvalente / Jardin
Syndic bénévole

Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.
Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la per