Maison à vendre Saint-Brancher

89630 - SAINT-BRANCHER

A St Brancher dans le hameau de Villiers-Nonains à 15 minutes d'Avallon votre Conseillère en Immobilier vous propose une Maison Ancienne individuelle à rénover, élevée sur une partie cave.
Au rez de chaussée surélevé une pièce de vie d'environ 38m² avec son espace cuisine, en rez de jardin un couloir dessert une Salle d'eau, un wc, une pièce de 20m² soit en chambre soit salon, sur l'aile droite de la maison en semi étage une chambre passante de 12m² et sa pièce bureau attenante de 8m². A l'étage un grenier d'environ 80m². Une chaufferie et une cave complètent ce Bien.
Huisseries bois simple vitrage. Assainissement individuel fonctionnel mais N/C.
Vue dégagée sur la campagne environnante. Le tout sur 1 417m² de terrain prochainement clôturé.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 617 787 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr