Montauban - Maison T5 quartier recherché avec piscine

82000 - MONTAUBAN

À 10 min du centre de Montauban – Maison T5 avec piscine, jardin et prestations de qualité

Dans un environnement calme au sein d'un quartier recherché de la ville, découvrez cette agréable maison individuelle sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle entièrement close et arborée d'environ 550 m².
Parfaitement entretenue et sans vis à vis, elle offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et des prestations recherchées pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée

L'entrée dessert un vaste espace de vie de près de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, complété par un cellier de 6,50 m².
Ce niveau accueille également deux chambres de 10 m² et près de 13m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage

Une mezzanine de plus de 14m² ouverte sur le séjour offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Elle dispose de deux grands placards offrant un bel espace de rangement.
De part et d'autre de la mezzanine, vous découvrirez deux belles chambres mansardées de plus de 19 m², toutes deux équipées de placards intégrés.

A l'extérieur

Les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse couverte d'environ 30 m², une seconde terrasse bois de 15 m², une piscine 6 × 3 m avec sa plage carrelée pour un espace total de 55 m² environ, un jardin entièrement clos et arboré, un vaste espace de stationnement ainsi qu'un portail motorisé.

Les prestations

Climatisation réversible installée en 2021
Chauffage 100 % électrique
Fibre optique
Double vitrage
Volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée
Plancher hourdis à l'étage
Toiture en excellent état
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Taxe foncière : 1 782 €

Un bien soigné, aux prestations complètes et à l'agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour