Maison à vendre Mouzay

55700 - MOUZAY

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente : Une maison d'habitation avec jardin proche de toutes les commodités. Située dans le village de Mouzay, 55700.


Découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 150 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une cuisine fonctionnelle, un bureau, un garage, une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu'une chaudière à granulés,

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables (22, 15 et 12 m²), une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un WC suspendu, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou salle de jeux.

Les combles offrent un espace supplémentaire.

Les atouts :

- Toiture neuve et isolée
- Assainissement conforme tout à l'égout.
- Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants.
- Chauffage par chaudière à granulés de moins de 6 ans.
- Habitation située au-dessus de la boulangerie, permettant de rejoindre son lieu de travail en quelques instants tout en conservant un véritable espace de vie.
- Taxe Foncière 1800 euros.

Un projet aux multiples possibilités.

Le prix affiché comprend la maison d'habitation ainsi que les murs commerciaux de la boulangerie située au rez-de-chaussée.

Selon votre projet, il est également possible d'acquérir le fonds de commerce afin de poursuivre l'activité de boulangerie-pâtisserie/épicerie dans un établissement déjà implanté. ( Plus d'informations en cliquant sur le lien : )

Vous ne souhaitez pas exploiter le commerce ? La partie professionnelle peut également être louée, vous permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif tout en conservant la propriété des murs.

Cet ensemble immobilier représente ainsi une opportunité aussi bie