MAISONS-ALFORT – Maison de caractère – Jardin arboré – B

94700 - MAISONS-ALFORT

MAISONS-ALFORT – Maison de caractère – Jardin 362 m² – Beau potentiel d'évolution

Et si cette maison vous offrait bien plus que ses 75 m² habitables ?
À Maisons-Alfort, découvrez cette maison indépendante pleine de charme, implantée sur un terrain arboré de 362 m², dans un environnement résidentiel recherché.
Son véritable atout : un jardin intimiste, véritable petit havre de paix aux portes de Paris, idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en restant proche de la capitale.
Cette maison possède une véritable identité, avec sa façade en pierre et brique typique des constructions franciliennes, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreuses ouvertures et sa luminosité.
Elle offre aujourd'hui 75 m² habitables, auxquels s'ajoutent :
47 m² (surface plancher) de combles aménagés, actuellement utilisés comme grande chambre ;
un sous-sol total, comprenant une grande pièce carrelée d'environ 26 m², une cuisine d'été avec accès au jardin, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et un cellier ;
un atelier indépendant d'environ 16 m² dans le jardin.
L'ensemble offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant pour imaginer une maison adaptée à vos besoins et à votre projet.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux avec conduit de cheminée existant, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'un nouvel équipement, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant et une cuisine donnant sur une terrasse d'environ 6 m².
La maison a bénéficié de travaux importants : toiture réalisée en 2017, ravalement récent et menuiseries double vitrage.
Chauffage individuel au gaz – chaudière Frisquet. DPE F.

Une maison pour ceux qui recherchent du caractère, un véritable extérieur aux portes de Paris et surtout un bien offrant encore de belles possibilités d'évolution.

Vous souhaitez comprendre tout le potentiel de cette maison ? Venez la découvrir avec moi : je vous expliquer