Un bien rare, une atmosphère unique… et surtout, un véritabl

83310 - COGOLIN

Un bien rare, une atmosphère unique… et surtout, un véritable coup de coeur à découvrir.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
Entièrement traversante, baignée de lumière et préservée de tout vis-à-vis, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger lumineux, ouverts sur les terrasses et le jardin, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, deux chambres mansardées avec rangements offrent le charme et l'intimité d'un véritable cocon.
À l'extérieur, vous profiterez d'environ 130 m² de terrasses et de jardinet, parfaitement préservés des regards, véritables prolongements de la maison pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un emplacement de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'une petite cave complètent harmonieusement ce bien.
Avec 66 m² de surface utilisable et 52 m² Loi Carrez, cette maison conjugue charme, fonctionnalité et authenticité.
Un produit atypique et particulièrement rare sur le marché, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec une véritable âme.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Cédric Moreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 813 134 FREJUS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé