Libercourt – Maison brique 107 m² – 4 chambres – Garage ?

62820 - LIBERCOURT

Belle construction en brique traditionnelle de 107 m² habitables, idéalement située à 10 min à pied de la gare de Libercourt (Lille Flandre à 15 min).

Maison en excellent état, implantée en retrait de rue avec devanture fleurie et plusieurs places de stationnement privatives.

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie de 37 m² (salon + salle à manger) ouverte sur terrasse
- Cuisine moderne entièrement équipée, accès terrasse
- Pièce de 13,5 m² modulable (bureau, salle de jeux ou chambre)

Étage :
- Palier desservant 3 chambres (9 à 10 m²)
- Salle d'eau avec douche et meuble-vasqueExtérieur :
- Garage 21 m² avec grenier de stockage
- Terrain clos et sécurisé (portail motorisé) de plus de 800 m², très arboré

Équipements et diagnostics :
- DPE : C
- Menuiseries double vitrage, volets roulants
- Chaudière gaz à condensation De Dietrich récente
- Poêle à pellet récent (y compris tubage)
- Aucune anomalie électrique
- Adoucisseur d'eau
- Tout-à-l'égout
- Vous posez vos meubles

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Zoé Cadillon

Estimation gratuite de votre bien sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 342 573 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr