Rare à la vente : terrain au coeur des vignes

68920 - WETTOLSHEIM

Terrain d'exception à Wettolsheim – Plein Sud

Rare sur le secteur !
À Wettolsheim, au coeur du vignoble alsacien et à seulement une dizaine de minutes de Colmar, découvrez cette parcelle d'environ 1 000 m², idéalement orientée plein sud, dans un environnement privilégié au pied des célèbres Trois Châteaux.
Un beau potentiel pour votre projet.

Situé en zone UC, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de belles possibilités pour réaliser une maison familiale, ou un projet entièrement sur-mesure, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables.

La parcelle présente une faible pente, facilitant son aménagement et la conception du futur projet. Son accès facile constitue également un véritable atout, notamment pour les différentes étapes de la construction.
Autre avantage important : une étude de sol sera fournie lors de la vente, permettant au futur acquéreur de disposer d'informations techniques utiles à la préparation de son projet.
Un emplacement privilégié.
Actuellement plantée de vignes, la parcelle sera libérée lors de la vente, les vignes étant retirées afin de laisser place à votre futur projet.
Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, avec le charme du vignoble alsacien et les Trois Châteaux en toile de fond.
La situation est particulièrement intéressante pour une vie quotidienne confortable : écoles et commerces sont à proximité, tandis que Colmar est accessible en une dizaine de minutes.
Les points forts:
Environ 1 000 m² de terrain
Zone UC
Emprise au sol de 50 %
Orientation plein sud
Faible pente
Accès facile
Étude de sol fournie lors de la vente
Environnement calme et résidentiel
Au pied des Trois Châteaux
Écoles et commerces à proximité
Colmar à environ 10 minutes
Libre de constructeur

Les terrains offrant une telle superficie, une orientation plein sud, une faible pente et un emplacement aussi recherché sont deve