STUDIO MEUBLÉ NEUF – TERRASSE & GARAGE – PROCHE CENTRE-VILL

81000 - ALBI

À louer, résidence Les Jardins de Sainte-Cécile, avenue Gambetta à Albi : studio meublé neuf de 35,68 m², avec sa terrasse privative de 8,46 m² et son garage – à seulement 15 minutes à pied du centre historique et de la place du Vigan, à 500 m du parc Rochegude et proche faculté Champollion/commerces.

2e étage avec ascenseur, cuisine équipée avec îlot central (plaque, réfrigérateur, four, hotte).
RE2020, chauffage PAC air/air, menuiseries alu, fibre optique.

Loyer : 580 € HC + 40 € de provisions pour charges = 620 € CC
Dépôt de garantie : 1 160 €
Honoraires locataire : 395€ TTC dont 108€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Disponibilité : livraison prévisionnelle sept. 2026DPE : non disponible à ce stade (VEFA), établi à la livraison

Honoraires de 395 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250