Maison en hyper centre

61000 - ALENCON

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette maison bourgeoise en pierres en coeur de ville. Idéalement située pour permettre aux enfants d'être autonomes au niveau trajets domicile-école, cette maison a gardé toute son authenticité et vous offrira de très beaux volumes.
Elle se compose :
- Au Rez-de-chaussée : une grande entrée, un grand séjour/ salon avec cheminée et porte fenêtre avec accès jardin et une cuisine indépendante également ouverte sur le jardin.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec cheminée, une salle de bains et des toilettes.
2 autres pièces pouvant être utilisées en chambre et bureau se situent au dernier étage et un grenier à finir d'aménager.
Petite terrasse et jardin de 132 m2.
Les points forts sont : sa localisation, ses beaux volumes et la conservation des éléments anciens.
Les travaux à prévoir : électricité et changement d'huisserie.

Pour tout complément d'informatisons ou visite, merci de contacter Anabelle au O609806357 ou par mail : anabelle.myhome@gmail.com

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 849 364