MAGNIFIQUE PROPRIETE COMPRENANT 2 HABITATIONS INDEPENDANTES

61000 - ALENCON

L'Agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété en plein coeur de ville alliant charme, confort et prestations haut de gamme situé dans une rue très calme sur un terrain entièrement clos de murs et aménagé sans vis-à-vis elle se compose :

1. Habitation familiale aux finitions et à la décoration raffinées comprenant :
un entrée placards, une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine a/e avec un accès direct terrasse, un salon, wc.cave.
au 1er étage : un pallier desservant un grand bureau salle de jeu ouvert, 2 belles chambres, SDB intégrant un espace douche, un espace baignoire et un espace buanderie.
au 2eme étage : un pallier desservant 4 belles chambres et une salle d'eau.

2.Ravissante maison en briques rouges prévue pour la location de courte durée offrant des revenus complémentaires très avantageux (nous consulter) elle possède son entrée indépendante par une autre rue et sa terrasse privative avec accès jacuzzi 4 places et sauna ainsi qu'un espace buanderie et se compose de 2 magnifiques studio entièrement meublés et aménagés avec les finitions et le raffinement de l'habitation principale.
Possibilité de reprendre en location un garage fermé et 2 places de parking fermée.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites éventuelles contactez ALEXANDRA VAVASSEUR: 06.15.51.67.00

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 614 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024