Maison à vendre Guidel

56520 - GUIDEL

GUIDEL – Maison familiale au calme avec vis de plain-pied
Cette maison bénéficie d'un environnement agréable et préservé, tout en restant à proximité des commodités.
Implantée sur un terrain de 1400m², la maison se compose:
Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une belle pièce principale comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert également un cellier/buanderie, une suite parentale ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement avec espace mezzanine distribue un second WC, une salle de bain ainsi que deux chambres avec placards.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un carport et d'un abri de jardin, ainsi que d'un garage.

Les plus:
- Vie de plain-pied
- Carport
- Exposition sud
- jardin clos

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.