Produit original en campagne charentaise !

16500 - CONFOLENS

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier de 900 m² environ, composé de plusieurs granges, dont deux rénovées, d'une maison d'habitation ainsi que d'une partie de terrain non bâtit.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour une activité événementielle, de réception ou de résidence.
L'ensemble se compose de :
Une grange rénovée de 263 m², actuellement aménagée en salle de réception, comprenant une cuisine, une réserve ainsi qu'un espace sanitaires avec un sanitaire PMR.
Le mobilier et le matériel nécessaires à l'exploitation de la salle peuvent également être acquis au prix de 30 000,00 €.
Une seconde grange rénovée de 150 m², offrant un espace supplémentaire exploitable pour des réceptions. Elle dispose également de plusieurs dépendances ainsi que de différents terrains pouvant être utilisés en stationnement, jardin ou espace d'agrément.
Une maison d'habitation sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. La maison dispose également d'un garage, d'un jardinet ainsi que d'une terrasse fermée. Elle est équipée d'un chauffage au fioul.
L'ensemble est vendu au prix de 268 520,00 € FAI, dont 23 520,00 € d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Bien compatible à différents projets tant professionnels que personnels !
Offre à visiter rapidement et à exploiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4425/CBB16

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.