ST-BRIEUC ROBIEN, Corps de ferme rénové avec 2 T1 bis

22000 - SAINT-BRIEUC

SAINT-BRIEUC ROBIEN, Ancienne Ferme en pierres de 1863 rénovée composée d'une maison et de deux T1 bis, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin sud, dégagement, cuisine équipée, une chambre avec placard, buanderie, salle d'eau et WC ;
- A l'étage : palier, espace mezzanine, 3 belles chambres et salle d'eau avec WC.
- Dépendance comprenant : 2 logements de type T1 bis loués avec accès indépendant et jardinet. Carport et cellier.
- Terrasses et jardin clos.
BEAUCOUP DE CHARME ... A DEUX PAS DE LA GARE LGV, DES ÉCOLES ET DES COMMERCES ... Réf 4342.
CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 440 € et 3 360 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 475 000 €.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.