Maison traditionnelle - Quartier Venise HAGETMAU

40700 - HAGETMAU

Maison traditionnelle avec jardin clos dans le quartier recherché de Venise
Située dans le quartier calme et apprécié de Venise à Hagetmau, cette agréable maison traditionnelle développe environ 95 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 686 m², soigneusement entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation fonctionnelle offrant un séjour lumineux de 31 m², véritable espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'espace nuit comprend trois chambres (deux en rez-de-chaussée, une à l'étage), une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour une famille.

À l'étage, se trouve également une pièce supplémentaire d'environ 14 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de télétravail...), ainsi que de combles.

À l'extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours. Il bénéficie d'un portail d'entrée en aluminium ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie d'une capacité de 500 litres. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien.

Les façades de la maison sont en excellent état et plusieurs équipements contribuent à son confort au quotidien, notamment un chauffage électrique par climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage et un raccordement au réseau collectif d'assainissement.

Les atouts du bien :

Quartier calme et recherché de Venise, à proximité des commodités.
Séjour spacieux de 31 m².
Trois chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage par climatisation réversible.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Terrain clos de 686 m² avec portail aluminium.
Récupérateur d'eau de pluie de 500 litres.
Garage indépendant.
Façades en très bon état.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la r