DIAETA #ATRIHOME LXXXIII

15000 - AURILLAC

Diaeta #ATRIHOME LXXXIII

Appartement de 88,51 m² – 3 chambres – Ascenseur – Centre-ville d'Aurillac

En bref :

En plein centre-ville d'Aurillac, découvrez cet appartement de 88,51 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseurd'une copropriété.
L'appartement offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie et 3 chambres. Quelques finitions restent à prévoir, ainsi que la réfection complète de la salle d'eau, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser ces derniers éléments.

L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
3 chambres
Une salle d'eau à refaire entièrement
Un WC indépendant
Des espaces offrant différentes possibilités d'aménagement

Copropriété :
3? et dernier étage
Ascenseur
Grenier
Parties communes en bon état
Syndic professionnel
Copropriété de 19 lots
Aucune procédure en cours

Situation :

Une situation idéale au coeur du centre-ville d'Aurillac, permettant de profiter à pied des commerces, services, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Points techniques :
Surface habitable : 88,51 m²
Chauffage électrique individuel
Eau chaude collective
Menuiseries bois double vitrage
DPE : D
GES : B

L'avis de l'équipe ATRI'HOME :

« Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé au coeur d'Aurillac. Ses 3 chambres et son dernier étage avec ascenseur en font un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. »

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien