Appartement 6 pièces de 178m² avec garage, place de parking et

67290 - WINGEN-SUR-MODER

Appartement duplex 6 pièces de 178 m², situé au 1er et dernier étage.


Le logement se compose, au premier niveau, d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un vaste salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que d'un WC séparé.


À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une très grande bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.


En complément, vous disposerez de 3 places de parking, un garage ainsi qu'une cave au sous-sol.

Une visite s'impose!!!

DPE: E (183), GES : E (53)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.572 € et 3.480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Géo-risque : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 850,00 €
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 250,00 € (chauffage, ramonage, entretien de la chaudière et l'eau)
Dépôt de garantie : 850,00 €

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 595,00 € TTC

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057.


Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 295 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GR