Loft meublée de 180 m² avec 3 chambres en co-location

59100 - ROUBAIX

Vous recherchez une colocation meublée avec de l'espace, dans un cadre différent d'un appartement traditionnel ?
Je vous propose ce loft de 179,53 m² loi Carrez, situé 15 rue Condorcet, au bord du canal, au sein de « La Minoterie », ancienne usine à grains réhabilitée en résidence sécurisée.
L'appartement, exposé Sud-Ouest, propose une organisation adaptée à une colocation de 3 étudiants ou jeunes actifs.
Dès l'entrée, la pièce de vie offre un volume ouvert, prolongé par une cuisine équipée et un large ensemble de baies vitrées apportant de la lumière à l'espace.
En sousplex, l'espace nuit comprend 3 chambres meublées d'environ 18 m² chacune ainsi que 2 salles de bains. Un cellier et une buanderie équipée complètent le logement.
La décoration volontairement minimaliste, les volumes et l'architecture issue de l'ancienne minoterie donnent à ce logement une identité particulière.
? Conditions de location
Loyer : 1 260 € HC/mois, soit 420 € HC par colocataireCharges : 90 €/mois, soit 30 € par colocataire?? 450 € par colocataire, charges comprises
Dépôt de garantie : 1 260 €, soit 420 € par colocataire.Honoraires locataires : 2 356 € TTC, dont 544 € pour l'état des lieux, soit environ 785 € TTC par colocataire.
? DPE : 104 kWh/m²/an? GES : 4 kg CO?/m²/anDépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 410 € et 1 950 € selon les conditions réglementaires de l'estimation.
? Disponible immédiatement
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Honoraires de 2 356 € TTC à la charge du locataire comprenant 544 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib