Studio 38 m² – 14? étage – Vue panoramique imprenable su

63000 - CLERMONT-FERRAND

Prenez de la hauteur. Au 14? étage (sur 15) de la résidence Vega, ce studio de 38 m² vous ouvre chaque jour un panorama à couper le souffle sur la Chaîne des Puys et le Puy de Dôme ; une vue dégagée et imprenable.

Baigné de lumière grâce à ses fenêtres d'angle en double vitrage, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un hall, d'une penderie, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement à réinventer, il offre un vrai potentiel de personnalisation : l'occasion de créer un cocon à votre image, rare à cette hauteur et à ce prix.

Côté budget, tout est maîtrisé : DPE classe C, chauffage collectif au gaz compris dans les charges, ascenseur. Emplacement central très recherché, à deux pas des commerces, services et transports.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel (forte demande sur les petites surfaces proches du centre).

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Btissame JALAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 745 130.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.