Charmante maison de ville

37000 - TOURS

EXCLUSIVITE !
Charmante maison de ville avec une petite chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bains- garage sur le coté de la maison qui permet un accès au jardin. Quartier BEAUJARDIN.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon convivial ouvert sur une cuisine avec espace dinatoire, une petite chambre ou bureau de 8,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'étage, un palier dessert deux chambres parquetées avec cheminée et un wc indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol composé de deux pièces, idéal pour le stockage

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de vie, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Facile d'entretien, il constitue un véritable atout.

Un garage, situé sur le côté de la maison, permet d'abriter vélos et motos tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Il donne également accès au jardin depuis la rue, un avantage pratique au quotidien.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation, assurant un confort thermique en toute saison.

GARE DE TOURS en 17 Min via les transports en commun soit en bus soit en tram.



Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 299 738 - Tours