Local Commercial - Emplacement N°1

24000 - PERIGUEUX

EMPLACEMENT N°1 - RUE TAILLEFER

Nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte ce beau local commercial d'une surface de 100m2 en rez-de-chaussée, auquel s'ajoute une belle cave en pierre (voutée), d'une surface de 50m2 à usage de réserve.Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, implanté au millieu de la rue TAILLEFER, artère commerçante du centre ville, marché deux fois par semaine (Mercredi & Samedi).

Disponible IMMEDIATEMENT

Conditions de location :
- BAIL 3/6/9 NOTARIE (Frais de notaire à la charge du preneur)
- Loyer HT/HC : 2200EUR + TVA : (20% récupérable)
- Dépôt de garantie : 2 200EUR
- Taxe foncière à la charge du preneur : 145EUR/mois (1800EUR/an)
- Charges : 120EUR/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 2 485EUR HORS TAXES (TVA 20% EN SUS)

Pour toutes demandes d'informations et visites n'hésitez pas à me contacter !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux