A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Mas de caractère

30290 - LAUDUN-L ARDOISE

EXCLUSIVITÉ – Authentique mas de caractère, ancienne dépendance du château de Lascours

Découvrez ce magnifique mas en pierre, chargé d'histoire et doté d'un charme unique, offrant 160 m² de surface habitable sur un terrain plat et arboré de 1700 m². Ancienne dépendance du célèbre château de Lascours, cette propriété rare combine parfaitement authenticité, caractère et fort potentiel.

Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de réceptions
Ce mas propose 5 chambres, de beaux volumes de vie, des murs en pierre apparente, ainsi que de superbes poutres anciennes qui soulignent l'âme et la personnalité du lieu. Grâce à la présence d'une copropriété déjà constituée, il est également possible de diviser le bien en plusieurs appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générations.

Chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Les espaces de vie chaleureux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le vaste jardin, plat et facilement aménageable, permet l'installation d'une piscine, transformant la propriété en un véritable havre de paix.

Points forts :
Mas en pierre plein de charme
160 m² habitables – 5 chambres
Terrain de 1700 m² arboré et piscinable
Authenticité préservée : pierres, poutres, volumes
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Fort potentiel : division en appartements possible
Rare sur le secteur

NB : Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, mas vendu en l'état

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels