Location appartement 93 m2 - 3 Chambres - Garage double - CHAPON

69630 - CHAPONOST

CHAPONOST (Le Bourg) – COPROPRIÉTÉ LE PRADEL

Situé en plein coeur de Chaponost, au sein de la copropriété LE PRADEL, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable avec un jardin commun, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
À louer, bel appartement T4 de 93,66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence récente livrée en 2023.

Le bien se compose d'une entrée avec un grand placard donnant directement accès à une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Cette dernière bénéficie d'un accès à une terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, donnant sur le jardin intérieur de la résidence et profitant d'une absence totale de vis-à-vis.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, d'une superficie de 11 m², 11 m² et 10 m², toutes équipées de parquet. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau avec vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Le logement bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage individuel au gaz connecté, du double vitrage, des volets roulants électriques, des prises RJ45 dans toutes les pièces permettant notamment l'accès à la fibre, un sèche-serviettes, un visiophone, du parquet bois vitrifié ainsi que des placards aménagés.

La cuisine est meublée et semi-équipée avec une plaque de cuisson, une hotte et un four.

Un grand garage double complète ce bien, avec un espace de rangement. Il est également possible d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

La résidence est sécurisée et fermée et dispose d'un local à vélos. Elle bénéficie également d'un accès PMR.
Côté transports, l'appartement se situe à proximité des lignes de bus 11 et 12 ainsi que de la gare TER de Chaponost.

Bien soumis au régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation : 32. Procédure en cours sur la copropriété : Non.

Loyer : 1 226,45 € par mois. C