Gruissan - Grazel : Appartement 2 pièces avec vue mer

11430 - GRUISSAN

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Grazel : Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces de 42 m² (37,27 m² Loi Carrez), situé au 2? étage d'une résidence idéalement placée entre la plage du Grazel et le port.
En angle, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la plage du Grazel et la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une cabine avec fenêtre, d'une loggia exposée Est avec vue mer, d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une chambre avec placard.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, attribuée et numérotée.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement de Gruissan, de la plage et du port à pied, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Contactez Clément au 06.25.60.46.85



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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