ERSTEIN - SUPERBE T4/T5 - TERRASSE - GARAGE

67150 - ERSTEIN

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché représente la première offre possible.
EN CO-EXCLUSIVITE avec Immobilière STUDER !

ALVEDIA Immobilier et l'Immobilière STUDER vous présentent, en vente interactive, ce superbe appartement T4/T5 de 104 m² carrez dans une copropriété soignée !

Situé au premier étage d'une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 104,81 m² Carrez alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Une entrée avec rangements intégrés dessert :
- Un salon/séjour de près de 40m2 avec double accès au balcon orienté sud/est (balcon d'une superficie de 15,25m2)
- Une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour, entièrement rénovée en 2021 et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur)
- Une suite parentale : 21,93m2 avec espace chambre + bureau et salle d'eau (3,05m2)
- Une chambre 2 : 10,40m2
- Une chambre 3 : 9,92m2
- Une salle de bains : 6,17m2 (avec ouverture et ventilation naturelle)
- Un WC séparé

L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage privatif.

Chauffage individuel au gaz -> chaudière neuve (12/2025)

Vous pourrez également bénéficier d'un jardin partagé au sein de la copropriété, en bordure d'Ill.

++ Très belle pièce de vie
++ Cuisine récente et équipée
++ Annexes fonctionnelles (parking, cave)
++ Prestations de qualité

Pour visiter, contactez le 06 47 04 50 94 ou par mail caroline@alvedia.immo

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropr