Maison à vendre Benque

31420 - BENQUE

Idéalement située entre la commune d'Aurignac (10 min en voiture) et Le Fousseret ( 15 min en voiture) venez découvrir ce pavillon de plain-pied, construit en 2012, équipé du confort moderne avec domotique.
Cette villa de 125 m² se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon très lumineux dispose d'un insert avec répartiteur de chaleur.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing. un WC séparé et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasques.

les plus :Cumulus thermodynamique.
Double garage et espace de stationnement extérieur.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Climatisation dans le séjour.
Volets roulants solaire et menuiseries double vitrage.
Panneaux solaires avec auto-consommation.
Pool house avec sanitaires, local technique et coin cuisine.
Côté extérieur, une grande terrasse couverte de 30 m², accessible depuis le séjour vous permettra d'inviter vos amis au bord de la piscine (8 x 4 ) chauffée et traitée au sel, le tout entouré d'un espace verdoyant et dont l'intimité est préservé.
Le jardin de plus de 2600 m² est aménagé et paysagé, entièrement clos et muni d'un portail électrique.
Vous cherchez un bien à la campagne, sans travaux avec de belles prestations, tout en étant proche des commerces et services, je vous invite à me contacter , j'ai le bien qu'il vous faut !





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magali Joseph
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984671891
RCP Allianz IAR