Appartement 3 pièces de 67,9 m² avec balcon, garage et cave

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Situé au 2? étage d'une petite copropriété, cet appartement de 67,9 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Grande Poste, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Sa situation, à proximité des commerces, services et transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Actuellement loué, le logement sera vacant à compter du 01/05/2027.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.