T3 Plein centre Bourgoin Jallieu avec terrasse de 43 m²

38300 - BOURGOIN JALLIEU

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN HYPER CENTRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE STATIONNEMENT

Situé Rue du Docteur Chaix en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 3 pièces de 91 m² est situé au deuxième étage (sans ascenseur).

Vous profiterez d'un grand placard d'entrée, donnant accès à un salon séjour lumineux grâce à la baie vitrée. Une cuisine équipée et meublée : four et plaque neuf, ainsi qu'une hotte et un lave-vaisselle.
Le tout donnant sur une terrasse tropézienne de plus de 42m² exposée plein sud. Ce qui ravira les amoureux du soleil et des déjeuners entre amis ou en famille.
Le coin nuit, ouvre sur un espace qui donne sur la chambre parentale avec son dressing, la deuxième chambre avec placards intégrés, et la salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin pour la machine à lavé et le sèche linge. Wc séparé.

Le tout loué avec :
- 1 place de stationnement sécurisé
- un local fermé.


Libre : début septembre 2026
Visite possible après consultation des dossiers

Loyer HC : 925 €
Provision pour charges : 95€ (comprenant charges copro récupérable sur le locataire, TOM, entretien annuel de la chaudière)
Loyer Charges Comprises : 1020€
Dépôt de garantie : 925€
Frais d'agence : 990€

Pour toute information contacter par SMS le O7.57.46.86.29 ou par mail à gestion@sixtineimmobilier.fr

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.