Appartement à vendre Kingersheim

68260 - KINGERSHEIM

KINGERSHEIM Strueth proche Kaligone ; appartement 4 pièces de 90m² avec 3 chambres, 2 balcons, un garage et une cave.

Découvrez dans un quartier résidentiel, ce spacieux 4 pièces de 90,66 m² bénéficiant d'une double exposition et en bon état général.

L'appartement est lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes sans travaux.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec accès balcon, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 3 chambres spacieuses de 16,30m², 15,08 m² et 11m², une salle de bains et un WC séparé.

Un garage fermé privatif et une cave complètent le bien.

Situation idéale :
Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers.À quelques minutes de Pfastatt, Richwiller, Mulhouse et les zones commerciales Kaligone et Karana.

Classe énergie : E
Date de réalisation du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 36 lots dont 12 lots à usage d'habitation
Quote-part de charges annuelles : 3 439€ selon consommation des derniers occupants (4 personnes)
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance, les frais de syndic, etc.
Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur le