Villa Plain Pied

26200 - MONTELIMAR

Villa récente de plain-pied de 109 m² – Suite parentale – Terrain piscinable

Située au nord de Montélimar, découvrez cette villa contemporaine construite en 2024, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique.

Édifiée sur une parcelle de 473 m², cette maison de plain-pied développe environ 109 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m², d'un jardin exposé plein sud et d'un terrain piscinable, permettant d'envisager facilement l'installation d'une piscine.

La maison bénéficie également d'un garage entièrement isolé et carrelé, idéal pour le stationnement, le rangement ou la création d'un espace complémentaire.

Construite selon la réglementation environnementale RT 2020, cette villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, garantissant un excellent confort en toute saison.

Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et se présente dans un excellent état général, sans travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.