Résidence Calme

45160 - OLIVET

Découvrez votre futur écrin de vie : Un appartement T4 lumineux et spacieux à votre image
Appartement T4 aux volumes généreux situé au 1er étage desservi par ascenseur d'une résidence calme et entretenue (isolée récemment par l'extérieur) et proche de tout.

Le hall d'entrée équipé d'un grand placard dessert d'un coté les pièces de vie avec le grand séjour salon de plus de 36m² donnant accès au balcon, la cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour et des toilettes indépendants pour conserver une certaine intimité. un couloir de dégagement donne accès au coin nuit avec 2 chambres spacieuses (près de 15 et 12m²) et une salle d'eau.

Un grand garage avec porte automatique et électricité et une place de parking vous sont réservés dans cette copropriété à taille humaine.

Local vélo commun et gardienne aux petits soins.

Prévoir personnalisation dans ce bien disposant d'un très bon rapport qualité prix.

Les commodités à proximité
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de première nécessité : une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une supérette pour vos courses rapides, et une pharmacie pour vos besoins de santé. À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à un centre commercial avec une grande surface alimentaire, une librairie, des boutiques de vêtements et un cinéma pour vos soirées divertissantes. Enfin, à moins de 15 minutes en transports, vous rejoindrez un quartier animé avec des restaurants variés, des cafés cosy et des parcs pour vos balades. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable.

Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur l