Immeuble de rapport en Hyper Centre

45000 - ORLEANS

Hyper Centre Orléans, dans quartier calme.
Immeuble de rapport composé de 2 bâtiments principaux sur une parcelle 4 ares et 06 centiares.
Un bâtiment sur rue édifié sur cave comprenant :
Au rez de chaussée : 1 T2 de 22.55m2 et 1 T2 de 41.35m²
Au 1er étage : 1 T4 de 71m² et 1 T2 de 41.35m²
Un grenier au 2èm étage.
1 Studio de 17.35m² accessible de part la cour commune.
Un bâtiment sur cour comprenant :
Au rez de chaussée :1 T3 de 58.5m² avec partie de cour et jardin privatif sur l'arrière
Au 1er étage : 1 T3 de 68.35m²
Un grenier au 2èm étage.
Abri vélo et local poubelle.
Parties communes et appartements en excellent état.
Près de 4200 € de revenus mensuels

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.