Maison ancienne à rénover sur 6,60 ares.

67480 - ROESCHWOOG

Située dans un quartier calme, au fond d'une allée privée, cette spacieuse maison (ancienne grange) de 192m2 carrez et 206m2 au sol, se développe sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 54m2 composée d'un côté d'une cuisine équipée de 26m2 avec espace repas et accès sur une terrasse et de l'autre un salon de 28m2 avec cheminée (foyer fermé), un espace buanderie, un bureau avec placards ainsi qu'une chambre suivie de 2 autres chambres en enfilade. Une salle de bain équipée avec fenêtres et sèche-serviettes et un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau.

Le 1er étage accueille, quant à lui, 2 chambres, une salle d'eau avec wc à rénover, un espace avec placards, et un accès vers le grenier aménageable.

Un vide sanitaire est accessible entre les 2 étages.

Divers: poutres apparentes, chauffage et chauffe-eau électrique (au sol au salon et dans la cuisine), pas de chauffage à l'étage, panneaux photovoltaïques, cour, dépendance et garage pour 2 véhicules.

Ce bien, idéal pour une famille, nécessite à l'heure actuelle de nombreux travaux de rénovation. Vous y trouverez une page blanche afin de mettre en oeuvre toutes vos idées d'aménagement et de décoration.

Proche de toutes commodités (écoles maternelle et primaire, commerces, pharmacie et médecins et à 12mns à pied de la gare.)
Prenez vite RV pour une visite!

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.