T3 en rez-de-jardin proche plages

40200 - MIMIZAN

A proximité des plages, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence récente.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. Il bénéficie également d'un agréable extérieur avec un jardin privatif clos et arboré de 189 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement.
La résidence dispose également d'un local à vélos et le bien bénéficie de deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien.
Un logement agréable à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié entre plage, forêt et centre de la station de Mimizan Plage avec ses commerces et commodités.

A propos de la copropriété
Lots d'habitation : 20 appartements
Charges annuelles : 950€ environ (eau comprise)
Pas de procédures en cours
Prix de vente : 294 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.