Appartement T1 de 42 m² - Rue Pizay, Lyon 1

69001 - LYON

Quatuor vous présente ce bel appartement de type T1 de 42,15 m², idéalement situé rue Pizay au coeur de la Presqu'Île de Lyon dans une copropriété typique Lyonnaise au 5ème étage avec ascenseur.

À propos du bien :

Découvrez ce charmant appartement T1 exposé Est situé dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir.
Le bien peut se transformer en T2 en déplaçant la cuisine.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec rangements.
- Une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est de 25m², avec une alcôve pour le coin nuit. Cette alcôve peut être transformée en cuisine, les arrivées d'eau sont accessibles sur le mur qui donne sur la salle de bain.
- Une cuisine indépendante qui peut être transformée en chambre fermée.
- Une salle de bain avec baignoire.
- WC séparés.

Les atouts :

- Localisation exceptionnelle en plein coeur de Lyon
- Beau potentiel, possibilité de créer une chambre fermée
- Immeuble bien entretenu
- DPE D
- Etage élevé
- Charme de l'ancien

Chauffage électrique.

Concernant l'immeuble :

Immeuble Lyonnais des années 1850, 11 lots, copropriété bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Les parties communes viennent d'être rénovées.

Sur la localisation :

Situation exceptionnelle pour cet appartement : situé dans un quartier très recherché et dynamique, au coeur de la Presqu'île. Tout peut se faire à pied, proche de nombreux commerces, transports, commerces de bouche... Rue de la République, Place des Jacobins, Cordeliers, Bellecour, Hôtel de Ville, Quais de Saône et Rhône sont seulement à quelques minutes à pied de l'appartement.

Transports :
Métro A - Hôtel de Ville à 1 minute à pied
Métro D - Bellecour à 15 minutes à pied
Nombreux bus : C3, C5, C13, C14, C9, C12, C20
Station Vélo'V au pied de l'immeuble

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses a