T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN

84100 - ORANGE

SFG // RESIDENCE LE ROMORANTIN // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 07/09/2026

À 5 minutes du coeur historique d'Orange et à 2 minutes de la dynamique commerciale du sud de la ville, la résidence Le Romorantin s'inscrit délicatement dans son voisinage pavillonnaire.À la croisée de l'A9 et de l'A7, Orange bénéficie d'un accès facile à 3 métropoles (Montpellier, Marseille et Lyon). Elle est dotée d'une gare routière, d'une gare TGV et de 4 lignes régulières de bus.

Contactez DAVID BERTHON au 06x16x10x54x08 ou par email david.berthon@sngextensia.com pour ce bel Appartement T2 au RDC de 41.80m² avec une terrasse de 8.81m² et un jardin de 90.00m².
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson 4 feux, meubles haut et bas. Une chambre, une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement extérieure.



Honoraires de 548,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 519.00 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 519 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA26928