T2 AVEC GRAND BALCON ET PARKING

34670 - BAILLARGUES

QUIETIS GESTION // RESIDENCE ILOT BOREA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 04/11/2026

Située à Baillargues à seulement 15 minutes de Montpellier. À proximité immédiate vous retrouverez un collège, le complexe sportif de Baillargues, le golf International, ainsi que le centre du village et ses nombreux commerces et services de proximité. La Gare de Baillargues permet de rejoindre Montpellier Gare Saint-Roch (centre historique) en 8 minutes seulement.

Contacter Mme Patricia MASSOPTIER au 06x74x98x32x96 pour visiter cet appartement T2 au rez-de-chaussée de 44.34m² avec un balcon de 17.96m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles hauts. Une chambre. Une salle d'eau avec WC indépendant.
Deux parking extérieurs.

Honoraires de 492,17 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 598.00 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 200.00 et 270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 150
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA27441