Maison individuelle T3 avec jardin et garage - Amiens

80000 - AMIENS

Maison individuelle T3 avec jardin et garage - Amiens

Découvrez cette maison de type 3, offrant un cadre de vie fonctionnel et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC, une cuisine aménagée et un séjour lumineux donnant un accès direct à un jardin privatif.
Un garage attenant vient compléter ce niveau + une place de parking.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec un palier desservant deux chambres confortables, un dressing spacieux et une salle de bains.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage pour un confort optimal.

Rentabilité brute de 6,86 % (basée sur un loyer de marché potentiel de 800 € HC).

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
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