Appartement 2 pièces cave parking en sous-sol

67200 - STRASBOURG

STRASBOURG – POTERIE – EXCLUSIVITÉ BH IMMOBILIER

Appartement 2 pièces de 43 m² avec cave et parking en sous-sol.

Situé Impasse Quinta Florentina à Strasbourg, dans le secteur des Poteries, BH Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces d'environ
43 m² habitables.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvert sur un espace cuisine meublée (23 m²), d'une chambre (11,30 m²) ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC (4,90 m²).

Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement supplémentaires.

Chauffage et eau chaude : collectif urbain
Charges comprenant le chauffage 1400€ par an (compteur individuel pour l'eau chaude et eau froide ainsi qu'un compteur pour le chauffage)
Taxe foncière 899€
Les atouts :
Secteur recherché de Strasbourg – Poteries
Prox TRAM D et F + commerces de proximité
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Appartement 2 pièces de 42 m²
Cave
Place de parking privative en sous-sol
Résidence agréable
À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299