Maison à vendre Cassis

13260 - CASSIS

CASSIS – BASTIDE PROVENÇALE DE CARACTÈRE À RÉINVENTER
Vue mer panoramique • Parc d'environ 4 000 m² • Village et port à pied • Enveloppe travaux estimative : 1,2 M€
Dans l'un des environnements les plus recherchés de Cassis, cette bastide provençale de caractère bénéficie d'une situation devenue extrêmement rare : une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille, un remarquable parc arboré majoritairement plat et la possibilité de rejoindre le village, le port, les commerces et les plages en seulement quelques minutes à pied.
Édifiée au coeur d'un parc d'environ 4 000 m², la propriété développe une surface totale d'environ 300 à 350 m², répartie entre la bastide principale et une maison d'amis indépendante.
La demeure nécessite une rénovation complète, mais conserve une véritable identité architecturale et de remarquables éléments de caractère : vaste séjour cathédrale, cheminée monumentale, charpente apparente, volumes généreux et larges ouvertures sur les terrasses, le parc et la mer.
UN PROJET DE RÉNOVATION D'EXCEPTION
Une enveloppe travaux d'environ 1,2 M€ est à prévoir pour mener une rénovation ambitieuse et transformer la propriété en une résidence familiale de très haut standing, dans un esprit provençal chic, élégant et intemporel.
Le projet pourra associer le charme d'une bastide ancienne aux prestations contemporaines les plus abouties, en privilégiant des matériaux nobles et authentiques :
Pierre naturelle et travertin
Terres cuites artisanales
Enduits traditionnels à la chaux
Bois massif et charpentes apparentes
Ferronneries et menuiseries réalisées sur mesure
Cheminées en pierre
Cuisines et salles de bains aux finitions haut de gamme
Éclairage architectural et aménagement paysager du parc
Cette rénovation permettra de préserver l'âme de la bastide tout en créant de vastes espaces de réception, plusieurs suites, une cuisine familiale ouverte sur les extérieurs, des espaces de bien-être ainsi qu'un