Studio idéal pour étudiant

67000 - STRASBOURG

À louer – Charmant studio de 30 m² – Quartier Neudorf / Esplanade - Strasbourg
? 12 Rue de l'Argonne, 67000 Strasbourg
? 30 m² | ?? Studio | ? Salle d'eau | ? 2e étage

Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Strasbourg ? Ce studio de 30 m² saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement optimisé.
? Le logement :
Pièce de vie spacieuse avec coin nuit et espace bureau
Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, frigo, rangements)
Salle d'eau avec baignoire et lavabo
WC séparé de la Salle d'eau
Grande fenêtre – Luminosité naturelle toute la journée
? Emplacement idéal :
Situé Rue de l'Argonne, à deux pas du campus universitaire, du quartier Neudorf, des commerces, transports en commun (tram et bus à proximité), et à seulement 10 minutes du centre-ville.
? Les + :
Studio bien agencé, aucun espace perdu
Quartier dynamique et étudiant
Résidence calme et bien entretenue
?? Information importante : Le logement est proposé avec un bail d'une durée d'un an, non renouvelable, en raison d'un projet de rénovation complète de l'immeuble prévu à l'issue de cette période.

? Disponible dès maintenant !
? Contactez-nous pour une visite rapide.

Loyer 390.00 € + 130.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 390.00 €
Frais d'agence : 290.00 € + 39.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)

Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre