Immeuble à vendre Radepont

27380 - RADEPONT

Ensemble immobilier de 2 lots sur Radepont 27380
Cet ensemble immobilier dans une copropriété de 7 lots comprend 1 studio de 27 m²en cours de rénovations et 1 T3 de 54 m² vendu loué (715€/mois)
le loyer pratiqué pour le studio une fois rénové sera de 510 €/mois.
Cette acquisition vous offre une combinaison idéale entre un T3 sécurisé par un bail en cours et 1 studio en cours de rénovation qui pourra se loué facilement/ou qui permettra d'optimiser ses revenus avec du type AirBnB.
Revenus fixe de 1225 €/mois une fois le studio mis en location
14 700 €/ans
Taxe foncière d'environ 1000€

Emplacement stratégique bordée par D6014, à 25 min du centre-ville de Rouen et à 45 min de Cergy/Ile-de-France, à 5 min de Fleury-sur-andelle et de Charleval, où se concentrent commerces, grandes surfaces, école, collège, desservie par les lignes de bus NOMAD.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Thomas BARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900688904