Maison traditionnelle, intérieur contemporain et 1,3 hectare de

36120 - ARDENTES

Maison traditionnelle, intérieur contemporain et 1,3 hectare de terrain
Ardentes, Indre | 212 m² habitables | 5 chambres | 13 395 m² de terrain et dependences

Depuis l'extérieur, cette propriété ressemble à une maison rurale traditionnelle du Berry, mais à l'intérieur, l'histoire est assez différente.
La maison a fait l'objet d'une rénovation importante et offre aujourd'hui un intérieur très contemporain, confortable et bien équipé.

La propriété est située dans un environnement particulièrement calme, avec les habitations voisines à plus de 400 mètres.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 40 m², avec salon et salle à manger, cheminée équipée d'un poêle à bois et éléments en pierre apparente.
La cuisine contemporaine aménagée et équipée dispose d'un cellier indépendant.
On trouve également à ce niveau une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage
L'étage offre quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce palière aménagée actuellement en salle de jeux / salon.
Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

À l'extérieur
Le terrain de plus d'un hectare.
Deux grandes granges en pierre, un hangar, un puits et un petit étang complètent l'ensemble. Les bâtiments offrent de beaux volumes de stockage ou d'atelier et pourront également intéresser les acquéreurs ayant un projet particulier, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les deux caves voûtées situées sous la maison constituent un autre élément intéressant de l'ancien bâtiment.

La maison bénéficie d'un DPE classé A. Le chauffage combine poêle à bois, pompe à chaleur et électricité, avec également une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage.
L'assainissement individuel actuel est non conforme et devra être remplacé.

La propriété se trouve dans l