Maison SAINT QUENTIN LA CHABANNE

23500 - SAINT-QUENTIN-LA-CHABANNE

Située tout proche de Felletin, découvrez cette charmante maison de village de 95 m², parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière dès le matin grâce à son exposition Est.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine : Indépendante, aménagée et entièrement équipée.
Espace de vie : Un salon/séjour lumineux s'ouvrant directement sur une agréable véranda. Pratique : Une buanderie fonctionnelle avec arrière-cuisine.

À l'étage :
Espace nuit : 3 belles chambres.
Dégagement : Un palier aménagé avec un coin lecture cozy.
Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.

Prestations & Équipements
Exposition : Est (ensoleillement matinal idéal).
Isolation & Confort : Double vitrage performant. Chauffage : Poêle à granulés + convecteurs électriques modernes.
Extérieur : Façade récemment refaite & un charmant jardinet facile d'entretien.
Assainissement : Tout-à-l'égout.

Une maison de village très bien entretenue, prête à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie agréable, à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller APOGAS : Hervé THONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)