maison mitoyenne ancienne

70440 - SERVANCE-MIELLIN

Exclusivité Immobilier du Chêne :

Venez découvrir cette maison mitoyenne de village de 92m² à rénover avec un garage attenant de 11m2 sur un terrain de 690m2 où au fond se trouve un 2eme garage de 47m2.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec possibilité d'acheter la maison
entière .
En sous sol , vous trouvez un hall , chaufferie , atelier, salle d'eau, wc, cave .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, , une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage dessert trois chambres spacieuses.

La maison est intégralement à rafraîchir, ce qui en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un projet de rénovation à leur goût.
La consommation de fuel était de 1800Litres/an et 480 € d'électricité/an

Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir l 'autre mitoyennetée .
Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sandrine Chauray-Boffy par téléphone au 06 58 90 22 70 ou par mail à l'adresse suivante s.chauray@immoduchene.com .

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Sandrine CHAURAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102321411